Un avans Noua Casă de 5% pentru tinerii sub 35 de ani este propus printr-un proiect susținut de deputatul PSD de Ialomița Ștefan Țintă. Inițiativa, adoptată de Senat, ar extinde avansul redus la finanțări între 70.001 și 140.000 de euro. Proiectul se află în Camera Deputaților, iar măsura nu este încă în vigoare.
Tinerii care nu au împlinit 35 de ani ar putea cumpăra o locuință prin programul „Noua Casă” cu un avans minim de 5%, inclusiv pentru finanțări cuprinse între 70.001 și 140.000 de euro. Deputatul PSD de Ialomița Ștefan Țintă se numără printre inițiatorii proiectului, adoptat de Senat și aflat în prezent în analiza comisiilor Camerei Deputaților.
Într-o declaraţie publică parlamentarul a anunțat că va susține inițiativa și la votul din Camera Deputaților, iar acesta consideră că economisirea banilor pentru avans reprezintă unul dintre obstacolele întâmpinate de tinerii care își doresc o locuință.
„Tinerii au nevoie de oportunități reale, de stabilitate și de încrederea că își pot construi un viitor acasă, în România!”, a transmis Ștefan Țintă.
Ce prevede proiectul adoptat de Senat
Inițiativa completează articolul 1¹ din Ordonanța de urgență nr. 60/2009, actul normativ care reglementează programul „Noua Casă”.
Forma adoptată de Senat permite beneficiarilor care nu au împlinit 35 de ani la data încheierii promisiunii bilaterale de vânzare să opteze pentru un avans de minimum 5% din prețul de achiziție, inclusiv atunci când valoarea finanțării se situează între 70.001 și 140.000 de euro.
Prin urmare, momentul relevant pentru verificarea vârstei este semnarea antecontractului, iar textul de lege propune o derogare de la regula avansului de 15% pentru această categorie de finanțare.
Ce ar însemna reducerea avansului
Pentru a ilustra diferența, la un preț de achiziție de 100.000 de euro, diferenţa de calcul dintre valoarea avansului actual şi cel propus arată astfel:
| Avans | Contribuție proprie |
|---|---|
| 15% | 15.000 de euro |
| 5% | 5.000 de euro |
| Diferență | 10.000 de euro |
Acesta este un exemplu, fără costurile suplimentare ale tranzacției, iar reducerea avansului ar micșora suma necesară la cumpărare şi ar crește partea din preț acoperită prin credit.
Ștefan Țintă figurează printre inițiatori
Conform documentelor consultate pe site-ul Camerei Deputaţilor (cdep.ro), Ștefan Țintă este unul dintre semnatarii proiectului. Inițiativa are susținere din mai multe grupuri parlamentare, printre inițiatori figurând parlamentari PSD, PNL, AUR, USR, UDMR și reprezentanți ai minorităților naționale.
La Camera Deputaților, proiectul a fost înregistrat pe 28 octombrie 2026, cu numărul PL-x 707/2026. Comisia pentru buget, finanțe și bănci trebuie să întocmească raportul, termenul indicat în fișa legislativă fiind 17 noiembrie 2026. Camera Deputaților este forul decizional.
Senatul a adoptat propunerea pe 26 octombrie 2026, cu 102 voturi pentru, niciun vot împotrivă și o abținere.